Минстрой России подготовил проект изменений в ст. 45 ЖК РФ - об оформлении решений общих собраний собственников.
Предлагается убрать из реестров для проведения собраний, которые обязаны вести УК и ТСЖ, полные данные о ФИО собственников. Вместо этого в списках будет отображаться словосочетание «физическое лицо».
Второе важное изменение – перед проведением общего собрания собственников (далее – ОСС) не нужно будет уведомлять всех участников заказными письмами или выдавать это уведомление под роспись. Нет ФИО – некому отправлять корреспонденцию. Остаются только обязательные уведомления через ГИС ЖКХ и различные объявления на подъездах.
Внести изменения решили потому, что действующая часть 3.1 статьи 45 ЖК РФ противоречит закону № 266-ФЗ, который ограничивает доступ к персональным данным собственников в выписках из ЕГРН без их согласия.
Изменения должны заработать с 1 сентября текущего года, если к этому времени законопроект успеют внести в Госдуму РФ, а последняя сможет его оперативно принять.
После принятия закона также потребуется внести изменения в 416 постановление Правительства РФ, и в приказ о проведении ОСС. Хотя ожидается, что к этому времени примут новую версию этого приказа, куда указанные новшества могут внести заранее.
