В Положение о Госжилнадзоре вносят нормы о проверках MAX и муниципального жилья
Правительство России утвердило изменения в общих требованиях к проведению регионального государственного жилищного надзора. Положения нового НПА о муниципальном контроле вступают в силу с 1 сентября 2026 года, а о проверках работы исполнителей ЖКУ в мессенджере MAX – с 18 мая.
Постановление Правительства Российской Федерации от 10.05.2026 № 535 корректирует два пункта Положения № 1670, а также приложение к нему. Нормы, которые начнут действовать с осени, приводят документ в соответствие с Федеральным законом от 20.02.2026 № 23-ФЗ.
Им из ст. 20 ЖК РФ исключается понятие муниципального контроля – его функции передаются органам государственного жилищного надзора. Ведомство будет проверять соблюдение требований НПА в отношении всего жилья, независимо от формы собственности. Это условие с 1 сентября вносится в п. 5, первый абзац приложения к постановлению Правительства России № 1670.
Согласно пп. «в» п. 1 постановления Правительства России № 535, предметом госжилнадзора также становится соблюдение исполнителями ЖКУ требований к информационному взаимодействию с собственниками и пользователями помещений в МКД через MAX. Данная корректировка вносится во исполнение Федерального закона от 29.12.2025 № 529-ФЗ.
Правила такого взаимодействия утверждены Минстроем России в приказе от 29.12.2025 № 856/пр, а также разъяснены в письме ведомства от 10.03.2026 № 5247-ОГ/00.
Хотя изменения в положение о госжилнадзоре ещё официально не внесены, ГЖИ уже начали при проверках учитывать фактов деятельности управляющих многоквартирными домами в MAX.
Источник: РосКвартал
